Mapy, granice, działki, znaki graniczne, podział, wskazanie, rozgraniczenie...
Każde z tych określeń wiąże się nierozerwalnie z pojęciem nieruchomości,
która w polskim systemie prawnym jest rejestrowana
i ujawniana w instytucji zwanej księgą wieczystą.
Jak wyglądała i wygląda rola geodety – jeszcze przed II wojną światową
zwanego miernicznym w aspekcie granic nieruchomości.?
Spójrzmy do najstarszych znanych nam zapisków i obrazów.
Na pierwszym miejscu Biblia, w której często są poruszane sprawy
związane z nieruchomościami, sporami granicznymi , podziałami, budową miast, murów itp..:
Ps. 16(15) „ Sznur mierniczy wyznaczył mi dział wspaniały
i bardzo mi jest miłe to moje dziedzictwo”
21.17 „I wymierzył jego mur na sto czterdzieści cztery łokcie”
„ i sznur mierniczy będzie rozciągany w Jerozolimie”
„miał on lniany sznur w ręce oraz mierniczy pręt." (Księga Ezechiela)
Z kolei doskonale znane wszystkim malowidło z piramidy , przedstawia mierniczych
odtwarzających granice po wylewie Nilu, mówi samo za siebie:
Starożytny Eigpt - mierniczy Agrimensor - odtwarzają granice po wylewie Nilu
Tak przez lata kształtowała się rola geodety (mierniczy) w aspekcie nieruchomości.
Jak widać jego rola w tamtych czasach była tak znacząca , jak wartość nieruchomości i władztwa nad nimi, czyli łączyła się z władzą.
Obecnie pomiary geodezyjne i mapy do celów prawnych
tworzone przez geodetę uprawnionego,
stanowią opis graficzny przebiegu granic
i położenia punktów granicznych nieruchomości (działki),
a zgodnie z prawem stanowią podstawę jej oznaczenia w księdze wieczystej.
To mapa , co prawda w uproszczeniu, stanowi dokument,
który na określony moment czasu
opisuje stan prawny granic nieruchomości na gruncie,
lub zawiera projekt zmian niezbędny np. jej podziału.
Drugi rodzaj mapy,
z jakim najczęściej możesz się spotkać i potrzebować,
jest tzw. mapa do celów projektowych.
W odróżnieniu od mapy do celów prawnych
opisuje ona stan faktyczny nieruchomości
w ujęciu topograficznym w odniesieniu do jej stanu prawnego.
Inaczej mówiąc, zawiera ona opis zagospodarowania działki
w odniesieniu do jej granic.
Stanowi ona podstawę prac planistycznych i projektowych
na etapie przygotowania inwestycji budowlanej,
przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.
Każde z tych określeń wiąże się nierozerwalnie z pojęciem nieruchomości,
która w polskim systemie prawnym jest rejestrowana
i ujawniana w instytucji zwanej księgą wieczystą.
Jak wyglądała i wygląda rola geodety – jeszcze przed II wojną światową
zwanego miernicznym w aspekcie granic nieruchomości.?
Spójrzmy do najstarszych znanych nam zapisków i obrazów.
Na pierwszym miejscu Biblia, w której często są poruszane sprawy
związane z nieruchomościami, sporami granicznymi , podziałami, budową miast, murów itp..:
Ps. 16(15) „ Sznur mierniczy wyznaczył mi dział wspaniały
i bardzo mi jest miłe to moje dziedzictwo”
21.17 „I wymierzył jego mur na sto czterdzieści cztery łokcie”
„ i sznur mierniczy będzie rozciągany w Jerozolimie”
„miał on lniany sznur w ręce oraz mierniczy pręt." (Księga Ezechiela)
Z kolei doskonale znane wszystkim malowidło z piramidy , przedstawia mierniczych
odtwarzających granice po wylewie Nilu, mówi samo za siebie:
Starożytny Eigpt - mierniczy Agrimensor - odtwarzają granice po wylewie Nilu
Tak przez lata kształtowała się rola geodety (mierniczy) w aspekcie nieruchomości.
Jak widać jego rola w tamtych czasach była tak znacząca , jak wartość nieruchomości i władztwa nad nimi, czyli łączyła się z władzą.
Obecnie pomiary geodezyjne i mapy do celów prawnych
tworzone przez geodetę uprawnionego,
stanowią opis graficzny przebiegu granic
i położenia punktów granicznych nieruchomości (działki),
a zgodnie z prawem stanowią podstawę jej oznaczenia w księdze wieczystej.
To mapa , co prawda w uproszczeniu, stanowi dokument,
który na określony moment czasu
opisuje stan prawny granic nieruchomości na gruncie,
lub zawiera projekt zmian niezbędny np. jej podziału.
Drugi rodzaj mapy,
z jakim najczęściej możesz się spotkać i potrzebować,
jest tzw. mapa do celów projektowych.
W odróżnieniu od mapy do celów prawnych
opisuje ona stan faktyczny nieruchomości
w ujęciu topograficznym w odniesieniu do jej stanu prawnego.
Inaczej mówiąc, zawiera ona opis zagospodarowania działki
w odniesieniu do jej granic.
Stanowi ona podstawę prac planistycznych i projektowych
na etapie przygotowania inwestycji budowlanej,
przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.
Komentarze (7)