Niedawno został przedstawiony projekt nowego rozporządzenia w kontekście nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Dotyczy on ustalania wymagań dla nowej zabudowy i wykorzystania terenu, gdy brakuje miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Główne punkty proponowanych zmian to:

• Rozszerzenie kryteriów w decyzji: Przewidywane jest uwzględnienie dodatkowych parametrów, takich jak ogólna i nadziemna intensywność zabudowy, udział powierzchni biologicznie czynnej oraz liczba miejsc parkingowych.

• Baza do ustaleń: Parametry takie jak maksymalna i minimalna intensywność zabudowy czy udział powierzchni biologicznie czynnej będą określane na podstawie średnich wskaźników dla analizowanego obszaru, z pewnymi tolerancjami. Liczba miejsc parkingowych ma być natomiast ustalana na podstawie liczby lokali mieszkalnych, potencjalnej liczby osób w budynku, zatrudnionych czy też powierzchni obiektów usługowych i produkcyjnych.

Zmiany te mają na celu usprawnienie i precyzowanie procesu podejmowania decyzji o warunkach zabudowy w oparciu o najnowsze wymogi i potrzeby.

Więcej na Geoforum.pl